Tenant’s Action Wellington beschrijft zichzelf als “een linkse beweging aan de basis die de huurders op de eerste plaats zet.”
Bedrijfswoordvoerster Ann Campbell zei dat het protest vanmiddag buiten het kantoor van Konovic in Cuba Street zou beginnen, omdat zij de “meest beruchte” daders vertegenwoordigen als het gaat om het profiteren van de huisvestingscrisis.
“Iedereen heeft een Kinovich-verhaal”, zegt ze.
“Hoewel ze verre van de enige boosdoener zijn, zijn ze zeker een opvallende verschijning en blijven ze profiteren van de crisis die zoveel Nieuw-Zeelanders zonder gezonde, betaalbare of veilige huizen heeft achtergelaten.”
Quinovic heeft meerdere keren de krantenkoppen gehaald voor het in rekening brengen van oneerlijke tarieven, het plaatsen van valse advertenties, het aanmoedigen van verhuurders om huurders onder druk te zetten voor hogere huren en het ontslaan van vrouwen omdat ze zwanger zijn.
Campbell zegt dat de huisvestingscrisis in Nieuw-Zeeland verergert onder zowel de arbeids- als de nationale overheid, en dat er iets moet worden gedaan.
“We leven in beschadigde woningen, betalen onredelijke obligaties en laten verhuurders en vastgoedbeheerders willekeurig verschijnen. Zonder langlopende huurcontracten hebben we geen garantie over waar we wonen. Soms betalen we meer dan de helft van ons inkomen aan huur, maar toch nee We kunnen deze huizen onze huizen noemen.”
Hoewel ze zegt dat het gemakkelijk is om te wanhopen aan de situatie, wil huurdersactie Wellington wat macht terug in de handen van huurders geven in de vorm van een claimlijst.
De 10 eisen omvatten het annuleren van obligaties, een verbod op eigendomsinspecties en referentiecontroles voor huurders en huurcontracten van minimaal vijf jaar – plus een verbod op huisuitzettingen tijdens het winterseizoen.
Huurdersactie Wellington verlangt van Quinovic dat hij zich in zijn beleid beroept op deze lijst als teken van goede trouw.
“Dit zal een belangrijk gebaar zijn als erkenning van zijn plicht om ethisch te handelen in zijn positie van gezag over huurders en zal een rolmodel zijn dat andere verhuurders en vastgoedbeheerders kunnen volgen.”
De volledige lijst is als volgt.
1. Alle huurtarieven worden permanent verlaagd tot 25% van de laagste rente.
2. Verhuurders moeten binnen een week nadat ze hun huurders op de hoogte hebben gesteld, aantonen dat ze reparaties aanpakken, inclusief toegankelijkheidsproblemen.
3. Huurders moeten bij grote reparaties of renovaties op kosten van de eigenaar naar ondermaatse woningen worden verhuisd.
4. De huurtermijn bedraagt niet minder dan vijf jaar. Huurders kunnen naar believen verhuizen.
5. Maak een definitief einde aan huisuitzettingen tijdens koude maanden (mei tot september), vakantieperiodes en noodsituaties zoals natuurrampen of epidemieën.
6. Annulering van de obligatie en alle alternatieven. Overhandig alle obligaties van de verhuurder aan de huurder, ongeacht het contract. De kosten voor het herstellen van eventuele schade worden gedekt door uw huidige huurbetalingen.
7. Huisdieren zijn toegestaan in alle appartementen inclusief honden.
8. Het is verboden het pand te betreden zonder enige uitnodiging. Vlakke inspecties zijn geannuleerd.
9. Verhuurders kunnen van potentiële huurders niet eisen dat ze krediet, arbeidsverleden of andere referenties controleren.
10. Eigenaars moeten 365 dagen van tevoren de woning verkopen of opnieuw betrekken.