Marilyn Steele, listing agent voor Celia Saint’s huis met twee slaapkamers, vertelde OneRoof dat 11 bieders zich vorige week hadden aangemeld voor de veiling.
“Er waren veel mensen die wilden bieden, maar het ging heel snel omhoog”, zei ze.
“De mensen die tegen het einde boden, waren mensen die het wilden repareren om er in te wonen of om het te behouden.”
De veiling opende met $ 300.000 en was uiteindelijk uitverkocht, met in totaal 31 biedingen.
“De veiling was ongelooflijk succesvol”, zei ze.
Ze zei dat het op zichzelf staande pand veel belangstelling trok van mensen – van wie velen hoopten het goedkoop te kopen, te repareren, te herverzekeren en vervolgens door te verkopen.
Het werd verkocht “zoals het is en waar het is”, hoewel er geen aardbevingsclaim op het terrein is gedaan.
Hij verduidelijkte ook dat door aardbevingen beschadigd eigendom dat niet is beoordeeld door de Earthquake Commission (EQC) geen verzekering zal ontvangen tenzij het rapport van de ingenieur bevestigt dat het structureel gezond is. Zonder volledige verzekering is het ook moeilijk om een hypotheek te krijgen.
“Dat is iets wat mensen op het Noordereiland niet begrijpen van aardbevingen in Christchurch,” zei hij nog steeds.
Kelvin Davidson, hoofdeconoom bij CoreLogic, zei dat de verkoop “zoals het is en waar” schaars was op de Christchurch-markt, terwijl een op de 20 verkochte huizen in de stad door de aardbeving werd beschadigd.
Hij zei dat het grootste deel van het door de aardbeving beschadigde eigendom in de stad is gerepareerd of gesloopt.
De Redcliffs bevinden zich op de heuvel die zwaar beschadigd is [in the earthquakes] En er kan een vreemde eigenschap “zoals, waar is” rondgaan, maar het zal eerder uitzondering dan regel zijn. “
Ondertussen werd een groot gerenoveerd huis op Esplanade, in het naburige Sumner, verkocht voor $ 3,5 miljoen – meer dan $ 1,6 miljoen voor een camper.
Er is een sterke vraag naar kwaliteitsvastgoed in populaire straten zoals de Esplanade, zei Alison Aitken, een agent voor Harcourts in Christchurch, dat het huis met vijf slaapkamers en drie badkamers verkocht. .
“Het park is de plek voor jou als je op elk moment binnen kunt komen”, zei ze.
Het Esplanade Estate was eigendom van ambachtelijke bouwers die wat aanvankelijk een bungalow uit de jaren 40 was, hebben gerenoveerd en uitgebreid tot een groot, modern familiehuis.
Er waren zes geregistreerde kopers en drie actieve bieders in de veiling.
Aitken zei dat er momenteel niet veel huizen te koop zijn in Sumner, wat overeenkomt met de wintermaanden toen de voorraad traditioneel laag was. De meeste panden die op de markt stonden, hebben nu een “verkoop”-teken erop.
Aitken zei dat mensen ervan hielden om de energie van het gebied te leven.
“Het is de gemeenschap, het is de sfeer, het is het strand, het is de branding, het zijn de winkels, het zijn de cafés, het zijn de wandelingen,” zei ze.
Een onlangs verkocht huisje met vier slaapkamers in een buitenwijk aan Clark Street zou nog steeds zijn verkocht voor $ 968.000.
Het was de eerste keer in 38 jaar dat het pand op de markt stond en werd gekocht door een stel dat in een ander deel van Christchurch woont, maar naar Sumner wilde verhuizen.
Hij zegt nog steeds dat veel huizen in Sumner zijn beschadigd door de aardbeving, maar het gebied is herbouwd en omvat nu een nieuw gemeenschapscentrum en een bibliotheek.
Recente verkopen bij Sumner en Redcliffs benadrukken de aanhoudende kracht van de veilingmarkt in Christchurch.
Chris Kennedy, directeur van Harcourts Gold, zei dat in tegenstelling tot andere delen van het land veilingen in Christchurch nog steeds veel kopers aantrekken.
Hij merkte de recente verkoop op van twee originele operaties door zijn bureau – een op Englefield Road in Northwood, die $ 702.000 opleverde, en de andere op Maidstone Road in Elam, die voor $ 750.000 werd verkocht.
Kennedy geloofde dat ‘opportunisten’ – of het nu ontwikkelaars, speculanten of eerste huizenkopers waren – aan het kopen waren en probeerden een dollar te verdienen. “Mensen zijn meer geïnteresseerd in mijn kijk op kansen dan in voltooide eigendommen,” zei hij.
“Mensen zeggen dat als ik als koper zou gaan en het zou krijgen, ik mijn smaak erin zou kunnen leggen, mijn smaak erin zou kunnen steken – ik zou zelfs een dollar kunnen verdienen omdat ik zou regelen om het werk te doen dat iemand zou doen niet willen doen.”