Het Office for Budget Responsibility (OBR) voorspelt dat de huizenprijzen in het VK met 10 procent zullen dalen ten opzichte van eind 2022. De druk op de huizenmarkt komt te midden van economische onrust in het VK, aangezien inflatie en stijgende rentetarieven de consumentenprijzen hebben uitgehold. vertrouwen.
In het OBR-document over de financiële en economische vooruitzichten van het VK voor maart staat: “Onze centrale prognose is dat de huizenprijzen met 10% zullen dalen ten opzichte van hun hoogtepunt in het vierde kwartaal van 2022, wat een daling van 1% is dan onze prognose voor november. ” Vastgoedtransacties Het zal naar verwachting met 20% afnemen.
Voorlopende indicatoren van Halifax en Nationwide suggereren dat de huizenprijzen al met 3% tot 6% zijn gedaald tussen hun pieken medio 2022 en februari 2023.
“Het lage consumentenvertrouwen, de druk op de reële inkomens en de verwachting van een hogere hypotheekrente in de toekomst zullen naar verwachting bijdragen aan aanhoudende dalingen van de huizenprijzen en het temperen van de activiteit op de huizenmarkt.”
De projecties van de balans geven echter ook aan dat ze binnen enkele jaren zullen terugkeren naar het niveau van 2022 naarmate de bredere economie zich herstelt.
Meer om te volgen…