Makelaars roepen rijke Londenaren op en zeggen dat buitenlandse investeerders graag willen kopen vanwege het goedkope pond

Makelaars roepen de rijken op Londen Huiseigenaren waarschuwen hen voor enthousiaste internationale kopers die op zoek zijn naar goedkope woningen na de daling van het pond.

Het pond daalde maandag naar een recorddieptepunt ten opzichte van de dollar op $ 1,0327, na het Koasi Quarting-begrotingsminibudget, en hoewel het licht herstelde tot $ 1,10, zullen buitenlandse investeerders nog steeds aanzienlijk kunnen profiteren.

Als reactie daarop hebben huiseigenaren hun eigendommen van de markt gehaald, maar nu zijn er berichten van makelaars die hen bellen om te zeggen dat buitenlandse investeerders geïnteresseerd zijn in het kopen van hun huis.

Emily Sheffield, de avondreporter voor Standard, twitterde: “Nate Frank (een makelaardij) belde me plotseling en zei: ‘Ik vraag me af of je er nog steeds over denkt je eigendom te verkopen? “

“Ik zou in deze markt natuurlijk nee zeggen. Vanwege de daling van het pond sterling hebben we veel kopers in het buitenland die op zoek zijn naar goede deals om te kopen”, zegt hij.

Evenzo plaatste Twitter-gebruiker Alice Woodhouse een screenshot van een promotionele e-mail met de titel: “The pound is cheap, a good time to buy”, waarmee buitenlandse kopers worden aangemoedigd om onroerend goed in het VK te kopen.

Henry Synge, directeur verkoop bij Winkworth South Kensington Estate Agents, zei dat er de afgelopen maand veel belangstelling was van internationale kopers, maar zei dat niets “onmiddellijk” was.

Er zijn de afgelopen week twee Amerikaanse onderzoeken geweest – twee speculanten hebben contact opgenomen, op zoek naar een beetje geld ergens terwijl het zinvol is.

“De werkelijke uitvoeringen zullen waarschijnlijk veel later zijn.”

Hij voegde eraan toe dat een paar weergaven zijn geannuleerd, maar dat er nog geen shows zijn ingestort.

“Ik hoop dat mensen zullen blijven kopen, maar we zullen zien.”

Makelaars zouden naar verluidt rijke Londenaren roepen en zeggen dat buitenlandse kopers graag hun huis willen kopen vanwege het goedkope pond (Afgebeeld: appartementencomplexen in Notting Hill)

Gebieden van Londen, zoals Notting Hill, Mayfair en South Kensington, hebben de afgelopen week een piek in de belangstelling gezien.

Gebieden van Londen, zoals Notting Hill, Mayfair en South Kensington, hebben de afgelopen week een piek in de belangstelling gezien.

Het Londense agentschap van Robert Irving Burns heeft een stijging van 35 procent gemeld in de vragen van kopers van onroerend goed in het buitenland sinds de mini-begroting.

Managing Director Anthony Antonio vertelde Prime Resi Journal dat dit te wijten is aan de “geweldige kortingen” die worden aangeboden.

“De afschaffing van het hogere tarief van de inkomstenbelasting en het plafond voor bankbonussen betekent dat we in Londen al een golf van interesse in eigendommen van meer dan £ 2 miljoen hebben gezien”, zei hij.

Een Londense vastgoedmakelaar, Chesterton, vertelde The Independent: “Londen heeft al buitenlandse kopers naar zijn vastgoedmarkt getrokken sinds de versoepeling van de reisbeperkingen, maar het zwakkere pond tilt de vraag van buitenlandse investeerders naar een nieuw niveau”, zegt Matthew Thompson, hoofd van verkoop bij Chestertons, zei hij.

Hij legde uit hoe enkele van de duurste buurten van Londen, zoals Knightsbridge, Mayfair en South Kensington, veel belangstelling hadden gewekt.

Thompson zei dat een onroerend goed op de markt voor £ 4 miljoen de Amerikaanse koper zes maanden geleden bijna £ 1 miljoen meer zou hebben gekost – toen het pond veel sterker was.

Inkoopbureau Black Brick toonde ook sterke interesse van kopers in het Midden-Oosten die grote hoeveelheden Amerikaanse dollars te besteden hebben.

Oprichter Camilla Dale zei: ‘De meeste van hen zijn op zoek naar huizen in het centrum van Londen met een budget variërend van £ 5 miljoen tot £ 20 miljoen.

“Deze kopers kopen met 27 procent korting in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar, wat op zijn zachtst gezegd een enorme besparing is.”

Hoewel het duidelijk maakte dat er nog steeds een aanbodprobleem is in belangrijke delen van Londen, zullen sommige potentiële verkopers waarschijnlijk terughoudend zijn om nu te verkopen met de huidige daling van het pond sterling.

Een makelaar zei dat rijke investeerders in Amerikaanse dollars die een huis in Londen willen kopen, met 27 procent korting zullen kopen in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar.

Een makelaar zei dat rijke investeerders in Amerikaanse dollars die een huis in Londen willen kopen, met 27 procent korting zullen kopen in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar.

Stijgende/dalende rentecalculator

Bereken hoeveel u meer of minder betaalt op uw hypotheek als de geldverstrekker het tarief dat u betaalt wijzigt. Voer een negatieve waarde in, bijvoorbeeld (-0,25) om de rente te verlagen.

Huiseigenaren zouden hun prijzen verkopen omdat ze het zich niet kunnen veroorloven om te betalen na waarschuwingen voor een renteverhoging van 6%, terwijl banken de woningchaos hebben vergroot door hypotheekaanbiedingen in te trekken.

Matt Garland, senior analist bij Deutsche Bank, waarschuwde dat het VK voor een “hypotheektijdbom” staat, aangezien hogere rentetarieven een zwak effect zullen hebben op de consumentenfinanciën naarmate de gas- en elektriciteitsrekeningen stijgen.

Ian Wayne Jones, makelaar in Noord-Wales, zei dat de verkoop instort nu geldschieters hun hypotheekovereenkomsten intrekken en de rentetarieven naar verwachting zullen stijgen. Hij zei dat vier verkopen deze week instortten als gevolg van het intrekken van hypotheekaanbiedingen.

Wayne Jones zei: “Mensen willen hun huizen te koop aanbieden omdat ze zich letterlijk geen hypotheken kunnen veroorloven. Het is een verschrikkelijke situatie.

“De komende weken komen er mensen binnen omdat ze nu willen verkopen omdat de hypotheekrente is veranderd en ze eruit willen.” Hij voegde eraan toe dat mensen “betaald krijgen omdat ze niet weten wat er in de toekomst gaat gebeuren”.

Verkoopassistent Robin Price spaart al jaren om te kopen, maar vreest dat zijn droom voorbij is door stijgende prijzen.

Hij zei tegen de BBC: “Ik wil gewoon een huis. Ik kan nergens een hypotheek vinden in Londen of Essex omdat ik niet genoeg verdien.