Met zijn uitgestrekte baaien en gouden zandstranden is Newport in Pembrokeshire een magneet voor vakantiegangers in de zomermaanden.
Maar de natuurlijke schoonheid van het resort wordt ook steeds populairder bij mensen die op zoek zijn naar een tweede huis – en de lokale bevolking zegt dat het hun gebied de rest van het jaar in een “spookstad” verandert.
8
8
Ze klagen dat de vraag naar vakantiehuizen hen heeft buitengesloten huizenmarkt in hun woonplaats en waardoor het onmogelijk wordt om werk te vinden buiten de drukke vakantieperiode.
Geschat op ongeveer de helft van de behuizing Eigendom De kustplaats is nu in handen van tweede huiseigenaren.
Het gemeenteraadslid, dat niet bij naam genoemd wilde worden, zei dat de lokale bevolking de “torenhoge” vraagprijzen niet langer kon betalen Rol in de omgeving.
Hij zei: “Vroeger gingen de mensen hier vissen voor de kost, maar tegenwoordig is het allemaal voorbij en is huisvesting voor de lokale bevolking een groot probleem geworden.
“De gemiddelde prijs voor een half bed is hier bijna een half miljoen pond en niet veel lokale bewoners kunnen dat betalen.
“Ik denk dat het probleem in het planningssysteem zit. Het geeft niet genoeg prioriteit aan lokale gezinnen, die vaak een laag inkomen hebben en geen spaargeld hebben.
“De afgelopen tijd zijn hier 35 nieuwe woningen ontwikkeld, waarvan er 14 op de huurmarkt zijn gekomen. Maar van de overige 21 woningen is meer dan de helft gekocht door buitenstaanders die ze als tweede huis willen hebben.
Toch zijn deze panden het grootste deel van het jaar zelden bezet. Het verandert de plaats in een spookstad.”
Een andere inwoner, David Vaughan, een 80-jarige gepensioneerde stedenbouwkundige, zei: “De huizenprijzen zijn hier hoog.
“Dit komt omdat het erg populair is in de zomer en er niet veel ruimte is om nieuwe huizen te bouwen.
“Maar dit is ook een planningsprobleem dat niet zorgvuldiger rekening wordt gehouden met de behoeften van de lokale bevolking.
“Ik weet dit uit eigen ervaring, want mijn dochter, die naast ons woont, zou dolgraag haar eigen huis willen kopen, maar moet in plaats daarvan op zoek naar een sociale woning, want dat is alles wat ze zich kan veroorloven – en zelfs dat is niet goedkoop.
“Het resultaat is dat mensen die hier willen werken het zich niet kunnen veroorloven om in de buurt te wonen, dus blijven ze er weg. Het is een vicieuze cirkel. Lokale pubs, restaurants en winkeliers klagen dat ze het erg moeilijk vinden om personeel aan te nemen.” ”
Sean Morris, 23, is geboren en getogen in Newport en werkt in een buurtwinkel in het centrum. Hij zei: ik woon met mijn zus in een huurhuis voor 700 pond per maand.
“Ik heb een vriendin en hoop me ooit te settelen, maar er is een tekort aan sociale huurwoningen en ik heb geen enkele hoop dat we een eigen huis kunnen krijgen en in Newport kunnen blijven wonen.
“Er is absoluut geen kans dat ik hier een huis kan kopen – hoe kan ik honderdduizenden euro’s besparen op mijn salaris?
“De helft van de huizen hier zijn tweede huizen en de eigenaren komen meestal alleen binnen tijdens de vakantieperiode. De rest van de tijd is het hier doods. Het is hartverscheurend om zoveel huizen leeg te zien staan.”
“Ik hou van Newport, maar kan het me niet veroorloven om hier te wonen,” zei de lokale kunstenaar Neil Croucher, 54, die een kunst- en handwerkwinkel in de stad runt. “Het is erg duur, dus ik moet ongeveer een halfuur verderop wonen.”
“Onze galerie verkoopt werk van 22 lokale kunstenaars, maar weinigen van hen wonen echt in de stad. Net als ik moeten ze kilometers ver weg wonen.”
“In het laagseizoen is het erg rustig in de winkel, maar op speciale dagen als Kerstmis en Moederdag laten we de lokale bevolking iets kopen.
“Het huis met drie slaapkamers in Aberporth dat mijn vrouw en ik huren, kost ongeveer 900 pond per maand.
“Ik heb hier in het midden van Wales gestudeerd en wilde uiteindelijk altijd in Newport komen wonen. Destijds kon je een vervallen huisje kopen voor ongeveer £ 20.000, maar tegenwoordig is het onbetaalbaar.”
De restaurateur van de pub, die niet bij naam genoemd wilde worden, zei dat hij en zijn vrouw al maanden op zoek waren naar een nieuwe chef-kok. “Toen we er eindelijk een vonden, trok hij zich op het laatste moment terug omdat hij geen woonruimte kon vinden of het zich kon veroorloven”, zei de chef.
Katie Morris, 25, die als onderwijsassistent op de plaatselijke basisschool werkt, zei: “Mijn broer en ik zijn geboren en getogen in Newport en woonden in deze directiekamer met twee bedden met onze moeder totdat ze onlangs bij haar partner introk.
“Gelukkig heeft ze ons hier ingeschreven, dus we kunnen blijven. Anders zouden we niet in Newport kunnen wonen vanwege het gebrek aan beschikbare sociale woningen. De wachtlijst is enorm..
“We hebben allebei een relatie, maar als we zouden vertrekken en een gezin stichten, God weet waar we zouden wonen. Het zou zeker niet in de stad zijn waar we ons hele leven hebben gewoond.”
David Fernan, 32, woont met zijn vrouw en drie kinderen in een sociale huurwoning met twee slaapkamers aan de rand van de stad.
“Er zijn nog eens 20 woningen naast ons die particulier eigendom zijn – meestal van tweede huiseigenaren.
“We hadden het geluk om dit huis te hebben toen het een paar jaar geleden werd gebouwd, maar sindsdien hebben we nog twee kinderen en het past gewoon niet echt.
“Maar ik denk niet dat we hier een grotere plek kunnen vinden omdat er een lange wachtlijst is, dus we zullen waarschijnlijk het gebied moeten verlaten. Dat willen we niet doen omdat het de kans groter maakt dat de kinderen die het erg naar hun zin hebben op de plaatselijke school.
“Onze twee oudste kinderen moeten een slaapkamer delen, maar mijn zoon is tien en mijn dochter acht, dus het past nu niet goed.
“Onze baby, die één is, slaapt bij ons.
“Ik ben momenteel werkloos, dus ik moet de rol van vader op me nemen, wat geweldig is, maar het geld is heel weinig.”
Anderhalf jaar geleden kwamen meer dan 150 activisten tegen het bezit van een tweede huis in West-Wales bijeen om te protesteren in Newport.
Ze zeiden dat het bezit van een tweede huis in de provincie lokale bewoners uit de onroerendgoedmarkt verdreef.
Dat heeft de regering van Wales gezegd putten Het is het enige land in het Verenigd Koninkrijk waar lokale autoriteiten de bevoegdheid hebben om de gemeentelijke belastingtarieven op deze eigendommen te verdubbelen.
Campagnevoerders zeiden dat de gemiddelde prijs voor een huis met drie slaapkamers in de stad meer dan £ 400.000 bedroeg, vergeleken met het gemiddelde in Pembrokeshire van £ 227.000.
De organisator van de congregatie, Had Lad Lewis, die opgroeide in Newport, zei dat de huizenmarkt in het gebied “uit de hand gelopen” was en dat lokale bewoners “geen hoop” hadden om in hun gemeenschap te leven.
Hij zei: “Newport is een uitstekend voorbeeld van wat er gebeurt langs de westkust van Wales.
“Jonge mensen hebben geen kans om in hun eigen gemeenschap te wonen. De gemiddelde huizenprijs in Newport is £ 350.000, dus welke hoop hebben jonge gezinnen die in hun gemeenschap willen blijven?”
“Er moet iets worden gedaan zodat iedereen het recht heeft om in zijn eigen gemeenschap te leven.”
Pembrokeshire Council is de derde autoriteit in Wales geworden – na Gwynedd en Swansea – die een maximale gemeentebelasting oplegt aan eigenaren van tweede huizen en heeft gezegd dat het de belasting zal gebruiken om betaalbare huizen te bouwen.
De heer Ladd Lewis zei dat de verhuizing “een stap in de goede richting” was, maar riep op tot meer actie.
“Het zal het onderliggende probleem niet aanpakken, namelijk het gebrek aan huisvesting voor de lokale bevolking. We worden eruit geduwd”, zei hij.
“Iedereen die een tweede huis wil, moet een bouwvergunning aanvragen, zodat we het percentage tweede huizen in een bepaalde gemeenschap kunnen controleren.”
De regering van Wales heeft ook het hoogste tarief voor grondtransactiebelasting verhoogd, dat van toepassing is wanneer mensen extra onroerend goed kopen.
“We werken ook snel aan het implementeren van duurzame oplossingen voor complexe vraagstukken”, aldus een woordvoerder van het bedrijf. “Dit omvat een toezegging om de komende vijf jaar 20.000 nieuwe koolstofarme sociale huurwoningen te bouwen.”
Dit is niet de eerste keer dat prachtige dorpen zijn verwoest door rijke kopers die onroerend goed oppikken.
lokale bevolking binnen Wells-naast-de-zee Wees bang voor het schilderachtige landschap Norfolk Hotspot Het zou binnen een paar jaar een spookstad kunnen worden als gevolg van “rijke zuiderlingen” die hun vakantie-eigendommen oppikken Rol.
Ondertussen de bewoners van het coulissenlandschap Dorp in West Sussex genaamd “Venetië van Engeland” Het maakte de rijken boos Londen die tweede huizen hebben gekocht – om ze vervolgens jarenlang leeg te laten staan.
Naast het dorp Voorraden in Essex Hij werd bekend om zijn “snobistische” en extravagante reputatie eigenschappen.
8
8
8
8
8
8