De superrijken kochten in de eerste zes maanden van 2022 61 luxe eigendommen in Londen met prijskaartjes van meer dan £ 10 miljoen, terwijl de verkoop het hoogste niveau in tien jaar bereikte.
De totale waarde van verhandelde huizen met een waarde van meer dan £ 10 miljoen tot nu toe heeft dit jaar internationaal meer dan £ 1 miljard bereikt Kopers: Toch nog steeds aangetrokken tot Londen? Het vertrek van Groot-Brittannië uit de Europese Unie.
Onder de verkopen is een herenhuis met 12 slaapkamers op Belgrave Square dat meer dan £ 90 miljoen heeft verkocht.
Het plein, in de buurt van Harrods en Buckingham Palace, is een van de hotspots van onroerend goed voor de rijken.
Andere luxe huizen die dit jaar tot nu toe zijn verkocht, volgens kadastrale registraties die zijn geanalyseerd door onroerendgoedservice LonRes, omvatten een herenhuis in The Boltons in Chelsea dat werd verkocht voor £ 42 miljoen, de residentie King’s Road voor £ 40 miljoen en een Mayfair-huis in de buurt van Hyde Park voor £ 1. 40 meter.
“Er is veel geld rondgegaan om te weinig eigendommen na te jagen, en dat drijft natuurlijk de prijzen op”, vertelde Anthony Payne, directeur van LonRes, aan The Guardian.
Hij zei dat de waardevermindering van het pond, die sinds het begin van het jaar met 11% is gedaald tot $ 1,20, buitenlandse kopers heeft aangetrokken die op zoek zijn naar een “koopje”.
“De rijken hebben nu veel geld”, zei hij. Regeringen hebben enorm veel geld gestort, en hoewel veel mensen in financiële pijn verkeren, hebben veel rijke mensen veel geld te besteden. Ze willen het in het pand plaatsen en installeren terwijl de rente laag is.
“Het aantal zoekopdrachten van inkopers naar hoogwaardige eigendommen, geregistreerd bij LonRes, is op een historisch hoogtepunt, wat zou moeten wijzen op een aanhoudend momentum in de komende maanden.”
De totale omzet van 61 is volgens LonRes het hoogste sinds de eerste helft van 2011.
Het gecombineerde cijfer van £ 1 miljard is iets hoger dan het voorgaande jaar, maar 49% hoger dan het gemiddelde van 2017-2019.
Nieuwe ontwikkelingen, waaronder het oude War Office in Whitehall en No. 1 Grosvenor Square in Mayfair, bleken populair bij de superrijken.
Show-appartementen in het Old War Office-project werden binnen 24 uur na hun lancering verkocht voor een niet nader genoemd bedrag van miljoenen ponden. Volgens de ontwikkelaars zijn in 2022 tot nu toe meer dan 10 appartementen op Grosvenor Square nr. 1 verkocht met een waarde tussen £ 15 miljoen en £ 40 miljoen.
Henry Pryor, een inkoper, zei dat de markt geen tekort heeft aan Russen die kopen en verkopen na de sancties die zijn opgelegd in de nasleep van de invasie. Oekraïne.
Hij vervolgde: “Heel weinig professionals in Londen missen Russen. De hoofdstad heeft naast onze thuismarkt nog steeds een wereldwijde aantrekkingskracht op rijke mensen uit andere delen van de wereld. Misschien is de eigenaardige centrale makelaar [has]maar voor de rest van ons was hun plaats al ingenomen en ging de markt door zonder iets te missen.”
Agenten zeiden ook dat de introductie van nieuwe regels die buitenlandse kopers vanaf volgende maand zullen dwingen eigendom te verklaren, sommige internationale kopers naar de markt heeft gestuurd voordat ze zelfs maar aan het werk gaan.
Het nieuwe register van offshore-entiteiten van Companies House wordt op 1 augustus van kracht.