gebruikbouwer Taylor Wimby Het zei dat het minder land koopt en van plan is de kosten met £ 20 miljoen per jaar te verlagen omdat het te maken heeft met een vertraging van de markt.
Het vertelde beleggers dat zijn verkopen nog steeds ver onder het niveau lagen van voordat de hypotheekrente vorig kwartaal omhoogschoot, toen het microbudget van de voormalige adviseur voor onrust zorgde op de financiële markten.
Daarom wordt verwacht dat het jaar zal beginnen met een lager orderboek dan de afgelopen jaren en dat de totale volumes in 2023 zullen dalen, waarschuwde de groep.
In de tweede helft van 2022 bedroeg het netto boekingspercentage van het bedrijf voor particuliere woningen 0,48 per outlet per week, bijna de helft van de 0,85 woningen per outlet per week in dezelfde periode vorig jaar, wat aangeeft dat het veel minder woningen verkocht.
Het aantal annuleringen steeg van 14% naar 23%.
Over het hele jaar genomen daalden de netto particuliere boekingen van 0,91 woningen per outlet per week in 2021 naar 0,68.
Het komt als concurrerende bouwers kaki En Barat ontwikkelingen Hij waarschuwde beleggers deze week ook voor een vertraging van de woningmarkt doordat de hypotheekrente steeg en de vraag naar nieuwe woningen afzwakte.
Taylor Wimpey zei dat het de kostenbesparingsconsultatie startte nadat de marktomstandigheden “in hoog tempo” veranderden in de laatste drie maanden van vorig jaar, en omdat het ernaar uitzag de groep efficiënter te maken.
Hij wil niet zeggen of er banen worden geschaad door de kostenbesparingen.
Het bedrijf prees echter de goede prestaties in 2022 na het toepassen van strengere kostenaudits, het “zeer selectief” zijn bij de aankoop van grond en het beheersen van de investeringen voor de reeds lopende werken.
Het bouwde in 2022 14.154 woningen, net minder dan de 14.302 die in 2021 werden voltooid, en de groep verwacht dat het bedrijfsresultaat voor het volledige jaar in lijn zal zijn met de marktverwachtingen.
De groep zei dat de planningsomgeving uitdagend blijft, met vertragingen en druk op de middelen die van invloed zijn op het aanbod van woongrond, evenals de door de regering voorgestelde wijzigingen in het planningsbeleid, die het aanbod van locaties verder zouden kunnen vertragen en verminderen.
Jenny Daly, CEO van Taylor Wimpey, zei: “Het bedrijf presteerde goed in 2022, aangezien onze strikte operationele controles en prijsdiscipline de operationele marge verbeterden.
En ondanks de economische en politieke achtergrond in de tweede helft, ben ik blij dat we verwachten dat we voor het hele jaar een bedrijfsresultaat kunnen rapporteren dat in lijn is met de verwachtingen.
“Zoals eerder gemeld, hebben we snel en resoluut gehandeld om de veranderende marktomstandigheden aan te pakken en onze inspanningen voort te zetten om maximale efficiëntie te bereiken.
“Ondanks de onzekerheid op korte termijn blijven we ervan overtuigd dat de fundamenten van ons bedrijf op middellange tot lange termijn zeer aantrekkelijk blijven.”