De woordvoerder van Sinn Féin, Eoin Ó Broin, zei dat de regering “dringende maatregelen” moet nemen om de crisis in de particuliere huursector aan te pakken, aangezien er tijdens de huisvestingscrisis meer huurders ontruimingsbevelen krijgen.
Uit cijfers van de Woninghuurcommissie (RTB) van plaatsvervangend Ó Broin blijkt dat tussen april en juni van dit jaar 1.781 huurders ontruimingsbevelen hebben ontvangen – meer dan het dubbele van het bedrag in dezelfde periode vorig jaar (841).
In een column die vandaag in The Irish Examiner is gepubliceerd, zei de heer Ó Broin dat “een chronisch onderaanbod van sociale woningen in combinatie met het groeiende aantal particuliere verhuurders dat de markt verlaat, leidt tot een dakloosheidscrisis”.
“Zelfs ervaren analisten van onze huisvestingscrisis waren verrast door de recente sprong [in eviction notices]. De vrees is dat deze trend zich zal voortzetten naarmate meer en meer eigenaren de markt verlaten,” zei de heer Bruin.
Volgens RTB zorgen hoge vastgoedprijzen er momenteel voor dat veel verhuurders de markt verlaten om hun eigendommen te verkopen, wat betekent dat er minder huurwoningen zijn in een toch al gespannen markt.
Het parlementslid zei dat er ook “groeiende ontevredenheid” was onder individuele verhuurders over “de geliefde belastingovereenkomsten die zijn toegekend aan institutionele beleggers die geen huurlijstbelasting of vermogenswinsten betalen.”
“Met huren op recordniveaus, lijdt het geen twijfel dat de meerderheid van de verhuurders een zeer grote winst maken met hun investering. Als individuele verhuurders echter de markt blijven verlaten terwijl de overheid niet zorgt voor voldoende aanbod van sociale woningen, zullen daklozen zal blijven stijgen.
“Inderdaad, de krimp van de particuliere huursector in combinatie met het falen van de overheid op het gebied van sociale, betaalbare en studentenhuisvesting verklaart de escalatie van huisvestingscrises in al deze sectoren”, zei de heer Bruen.
Dit komt omdat uit de laatste dakloosheidscijfers blijkt dat 10.492 mensen geen huis hebben in het land – dicht bij het hoogtepunt van de dakloosheidscrisis in 2019 toen 10.514 mensen dakloos werden verklaard.
Natuurlijk weerspiegelen deze cijfers niet het werkelijke niveau van dakloosheid. Het omvat niet mensen die slapen in barre omstandigheden, vrouwen en kinderen in door Tesla gefinancierde vluchtelingen voor huiselijk geweld of mannen en vrouwen in hostels die niet door de staat worden gefinancierd.
“Daar zitten ook niet meer dan 3.000 volwassenen en kinderen bij die verlof hebben om te blijven, maar die Direct Support niet kunnen verlaten vanwege woningnood.
“De cijfers zijn ook exclusief het onbekende aantal mensen dat met familie en vrienden in overvolle en ongepaste accommodaties woont of op de bank zit.
“Hoe je het ook berekent, de dakloosheidscrisis is nog nooit zo erg geweest en het zal alleen maar erger worden”, zei vertegenwoordiger Bruen.
Sinn Féin TD zei dat de laatste RTB-uitzettingsaankondigingen een “wake-up call” zouden moeten zijn. Niets doen is niet langer acceptabel. Hij bevestigde dat hij een brief had gestuurd aan minister van Volkshuisvesting Dara O’Brien waarin hij hem aanspoorde “een dringende vergadering bijeen te roepen om de crisis in de particuliere huursector aan te pakken”.
In dit overleg moeten de medezeggenschapsorganen van de huurder en verhuurder aanwezig zijn, zoals Threshold en IPOA/IPAV. RTB moet aanwezig zijn naast woordvoerders van de oppositie. Het doel van de bijeenkomst zou moeten zijn om overeenstemming te bereiken over een plan om te reageren op de verergerende crisis in de particuliere huursector.”
De heer Ó Broin zei dat alle maatregelen moeten worden overwogen, waaronder een tijdelijk uitzettingsverbod voor dakloosheid, belastinghervorming in de sector en meer gebruik van leegstaand vastgoed.
“We hebben drastische maatregelen nodig en we hebben het nu nodig”, zei Rep. Bruen.