Home Design Awards 2022: projecten in Londen en Commuter Belt uitgeroepen tot winnaars

Veertien woningbouwprojecten zijn als de beste van het land beoordeeld, waarvan zeven in Londen en de lokale provincies, waaronder een complex van 584 woningen in Lambeth bovenop de verborgen nucleaire tunnels die het Parlement met de M16 verbond en het grootste Britse Passivhaus-project in Camden.

Deze nieuwe plaatsen bevorderen een gezonde levensstijl, bevorderen de gemeenschapszin en ondersteunen het gezinsleven, terwijl ze proberen zowel woningtekorten aan te pakken als energierekeningen Crises, volgens de jury die de winnaars uit 100 inzendingen knipte.

De nationale overall winnaar bleek Campus in het centrum van Manchester te zijn, waar Victoriaanse opslag is hergebruikt in loft-achtige appartementen in een groene oase.

Het net zero York-programma en een door de gemeenschap geleid woonproject waarbij alle betaalbare woningen in Newcastle ook op de shortlist staan.

De Home Design Awards lopen al 72 jaar. De huidige jury bestaat uit 21 personen en bestaat uit Amy Burbridge, Head of Development and Principal Design for Homes England en David Birkbeck, CEO van Design for Homes.

In de jaren zestig bouwde het Verenigd Koninkrijk 400.000 woningen per jaar. Het is op zijn best gedaald tot 60 procent daarvan, omdat lokale autoriteiten, die vermoeide panden bezitten waar ze moeite hebben om langere wachtlijsten te huisvesten, verhinderd zijn om te herontwikkelen”, zegt Birkbeck.

“Recente hervormingen hebben de deur geopend en nu bouwen gemeenten plaatsen waar zowel huiseigenaren als huurders willen wonen die goed geïsoleerd zijn, zodat bewoners de kosten van de energiecrisis kunnen vergeten.”

H&P bezoekt de beste woningbouwprojecten voor de deur in Londen en de zuidoostelijke forenzengordel.

Agar Grove, Camden

Door Mae Architects en Hawkins Brown voor Camden Council

Agar Grove werd algemeen gezien als een mislukte naoorlogse woonwijk, verouderd met patstelling en gedomineerd door bendes. De renovatie van £ 97 miljoen is gebaseerd op een masterplan van traditionele straten en pleinen met alle voordeuren op de begane grond, waardoor de buurt beter met Camden wordt verbonden. Het ligt tussen het metrostation Camden Road en Caledonian Park. De bakstenen en stenen gebouwen zullen 493 betaalbare woningen huisvesten (inclusief verlaagde huur en mede-eigendom) voor nieuwe en bestaande huurders, en ze zijn allemaal gebouwd volgens de Passivhaus-standaard, wat betekent dat ze sterk geïsoleerd en energiezuinig zijn, waarbij de warmte die wordt verzameld uit zonlicht en woning opnieuw wordt gebruikt. huishoudelijke apparaten. Dergelijke structuren en stoffen kunnen leiden tot een verlaging van de verwarmingskosten van 90% voor de bewoners.

Beaulieu Cape, Chelmsford

Door Tate Hendel op Reef Zest

De 1547 Royal Inventory vermeldt 29 slaapkamers en vier “badkamers” in wat het Beaulieu-paleis was voor Henry VIII, vijf kilometer buiten Chelmsford in Essex. Het maakt nu deel uit van een masterplan van 3.600 woningen, een nieuwe school (voor leerlingen tussen 2 en 18 jaar) en een aankomend station.

Beaulieu Keep is een verzameling van 321 zandkleurige huizen die zijn ontworpen om terug te keren naar traditionele Essex-boerderijen en schuren op het terrein van een Tudor-herenhuis. Gebouwd voor gezinnen met looppaden en lineaire tuinen die naast elkaar door de huizen lopen om fietsen en wandelen te verbeteren.

Carlton Dean, Westminster

Door Levitt Bernstein voor de gemeenteraad van Westminster

Dit plan van £ 35 miljoen, ten noorden van Paddington Recreational Land, is al meer dan 55 jaar ontworpen met extra zorg en voorzieningen voor dementie. Er zijn 65 plaatsen voor aanvullende zorg en 22 plaatsen voor algemene zorg grenzend aan de monumentale St. Augustine Church. Het project is aangelegd met gemakkelijke wegen en visuele verbindingen met de gemeenschappelijke en open ruimtes. Bijbehorende verzorgingshuizen hebben flexibele scheidingswanden, zodat het ontwerp naar behoefte kan worden aangepast en bewoners in hun eigen huis kunnen verouderen. Er zijn gemeenschappelijke balkons met uitzicht op de binnenplaatsen, terwijl dakterrassen extra buitenruimte bieden. De huizen zijn gebouwd volgens Passivhaus of Low Energy Standards.

Viseiland, Tower Hamlets

Geschreven door Howworth Tompkins voor Peabody en Hill

Fish Island is een nieuw gebied gelegen op een driehoekig stuk Hackney Wake van 50 hectare tussen Queen Elizabeth Park en de rivier de Lea aan de oostelijke grens, en het Hertford Channel in het noorden met de A12 ernaast in het westen. De regeling voor gemengd gebruik omvat 500 betaalbare woningen voor bewoners om te kopen en studioruimte om de creatieve gemeenschap in voormalige industriële gebouwen te huisvesten. Ook werd 200 meter van de kanaalgevel opengesteld voor publiek gebruik.

Cambridge, Lambeth

Door geallieerden en Morrison naar Anvil Mountain

Op het terrein in een oud knooppunt in de buurt van de Vauxhall-draaikolk bevindt zich een nieuwe kleine wijk van 584 huizen, verdeeld over traditioneel uitziende rode bakstenen herenhuizen en moderne torens. Door deze combinatie van hoogte en lage dichtheid kan een derde van het terrein een open ruimte zijn. Onder het plan is een verborgen nucleaire bunker waarvan wordt aangenomen dat deze is verbonden met geheime tunnels die door spionnen werden gebruikt tijdens de Tweede Wereldoorlog en die Whitehall verbindt met de M 16. Het 37 verdiepingen tellende gebouw zal boven de bunker uitstijgen die zal worden omgebouwd tot een innovatiecentrum.

Lavender Hill, Wandsworth

Door Sergison Bates Architects voor Marston Properties

Er is ingebroken in negen nieuwe huizen met twee verdiepingen vanaf een verlaten plek ingeklemd tussen bestaande huizen in de buurt van Clapham Junction. De site was ooit de thuisbasis van een plaatbewerkingsfabriek en is nu moderne kachels die dicht zijn geplant rond een gemeenschappelijke patio. De woningen hebben hun eigen terrassen en patiotuinen om de bewoners meer licht en lucht te geven, en de bakstenen gevels zijn een knipoog naar het oude Victoriaanse industriële tijdperk.

Riverside Road, Watford

Door Bell Phillips Architects voor Watford Borough Council

Watford Borough Council besteedt £ 1 miljoen per jaar aan het betalen van particuliere verhuurders om dakloze gezinnen te huisvesten. Dit door de gemeente geleide project heeft vijf nieuwe huizen in Passivhaus-stijl met drie slaapkamers gecreëerd voor degenen die zichzelf en hun kinderen tijdelijk berooid vinden. De woningen hebben lucht/water warmtepompen, zonnepanelen en zijn geïsoleerd volgens moderne normen, goed verbonden met scholen en openbaar vervoer.